房产证上面的名字要和购房合同上面的名字保持一致的。购房合同上写了两个人，如果房产证上只想写一个人，那就要撤销原有的购房合同。总之必须要一致的。另。若要在房产证上写上你的名字，有两种方法:第一，待房产证办理下来后，你可以增加房屋共有权人；第二，你可以和开发商商量修改原有买卖合同，在买受人处加上你的名字。
买房时合同写的一个人名字
购房合同只有一方签字的，无效。1、合同由双方签字或章后生效。开发商没有章，那么合同就没有生效，如果法定代表人签字的，车贷合同写的比实际放款多怎么办也可以视为有效。只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
买房合同上写3年内可以拿房产证，如果是期房正常期房到交房？般是2年多，法律顾问入门知识办产证要3个多？ 常识是，房产证上产权？就等于购房合同上的购房？，不能多？个，也不能少？个。已经签了购房合同还能改名字吗？根据《人民合同法》第七十七条，当事人协商一致。
买房一个人名字优缺点
一般情况下，在买房过程中，如果合同上只写了一个名字的话，一般在办理房产证时，只登记一个人名字。有不少朋友在买房时经常会遇到这样一种情况，签订购房合同时是一个人，无产权证写三方合同违法吗而房产证上却需要写另外一个人的名字，这在办理一些业务比如贷款、更名或过户时就容易遇到问题。
但是，总归还是有风险的，如果担心以后会出现纠纷，可以再另行签订一份婚内财产协议。综上，虽然婚后购房写一个人的名字还是两个人的名字对于夫妻共同财产的认定影响不是很大。现在买房写谁的名字这个问题太现实了，也是很多人都会遇到的问题。有的人甚至是因为买房写名字的问题闹得不可开交。那么，循环发电机出售合同书怎么写共同出资买房只写一个人名字合法吗。
不一定，因为合同的成立并不代表房屋已经交付，房屋要办理过户登记才会发生所有权转移，二手车购车合同用写吗而且房产证上也可以写两个人的名字，根据当事人的意思自治而定。
房产证可以写两个人，贷款只认签贷款合同的人。一方名义办理，之后共同偿还房贷，离婚时，可以判给一方。购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产，如果开发商已经网签了该房产。
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